Tesdorpfsvej 48A, 2000 Frederiksberg

DRØMMER DU OM EN SPRITNY LUKSUS VILLA PÅ FREDERIKSBERG



NB: Husk endelig også at se den flotte videopræsentation udover de angivne visualiseringer.


Her skal der, på en 720 kvm stor hjørnegrund, bygges en usædvanligt stilfuld og unik dobbeltvilla i kvalitetsmaterialer og med fokus på detaljerne - og nu kan halvdelen af den blive din! Den bliver opført i det eftertragtede område omkring Femte Juni Plads på Frederiksberg. Her får du ikke blot en ny bolig, men et hjem fyldt med stil, elegance og moderne bekvemmeligheder. Den nuværende ejer har lavet alt klart mht. byggetilladelse, nedrivningstilladelse og tilbud fra entreprenør. Dvs. man køber sig ind i halvdelen af den nuværende ejendom for 10 mio. Efterfølgende nedrives denne, og så bygges der i fællesskab for yderligere 5 mio. pr. enhed.

Ejendommen/pr enhed:

Boligareal: 161 kvm
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Grundareal: 360 kvm

Ejendommen bliver opført i 2025 og bliver en smuk kombination af klassisk og moderne arkitektur indrammet i hvidpudsede facader, tidsløst naturskifer, og smukt egetræ. Byggeriet bliver udført med respekt for det øvrige Frederiksberg, og er blandt andet inspireret af de smukke omkringliggende patriciervillaer og ikke mindst de 8 arkitekttegnede og meget iøjnefaldende funkisvillaer på Emanuel Olsens Vej et stenkast væk. Villaen, der meget atypisk bliver delt på langs med maksimalt privatliv i de tilhørende haver for øje, bliver bygget i 2 plan med et samlet areal på 161 kvm pr enhed, samt 22 kvm tagterrasse og 25 kvm overdækket terrasse/elektrisk pergola.

Indretning: Indenfor mødes du af en lys og indbydende stue med store vinduespartier og kæmpe ovenlys, der giver et fantastisk lysindfald. Stuen er udstyret med gaspejs, højt til loftet og udgang til begge terrasser, så både morgen og aftensol kan nydes, hvilket skaber en varm og hyggelig atmosfære hele dagen lang. Det åbne køkken er moderne og funktionelt, udstyret Quooker, vinkøleskab og "skjult" viktualierum/depot, perfekt til madlavning og samvær med familie og venner omkring den centrale køkkenø.

Du vil få mulighed for at sætte dit eget præg på indretning og interiør ved selv at vælge køkken, badeværelser, trappe, døre, gulve, klinker, hårde hvidevarer, haveanlæg osv.

Villaen rummer 3 gode værelser, et mindre kontor, samt 2 hemse, hvoraf det største værelse har eget badeværelse, walk-in closet og direkte udgang til den skønne sydvendte tagterrasse. De øvrige værelser er ideelle som værelser til børn, gæster eller som hobbyrum. Der er naturligvis et badeværelse på begge etager.

Udenomsarealer: Den omkringliggende have er en lille oase af ro og forkælelse, med velholdte plæner, 2 store flotte magnolia træer, blomsterbede og plads til leg og afslapning. De store terrasser er perfekte til sommerens grillfester og hyggelige aftener under stjernerne.

Beliggenhed: Femte Juni Plads er kendt for sin naturskønne beliggenhed og nærhed til Frederiksbergs mange grønne områder, parker, cafeer, butikker, skoler og svømmehal. Du får også nem adgang til Metro, bus og S-tog, hvilket gør det let at komme rundt i København.

Yderligere information:

Energimærke: A2020
Opvarmning: Fjernvarme
Parkeringsmuligheder: Udover egen indkørsel/parkeringsplads på grunden, er der gratis parkering på den tilhørende private fællesvej for både dig og dine gæster.

 

Der bliver bygget efter BR 18 med bedste energimærkning og fokus på lave fremtidige driftsomkostninger og vedligehold.

Byggeriet forventes at stå færdigt ultimo 2025.

Kontakt: For yderligere information eller for at aftale en fremvisning, kontakt Thomas/Nicolai.

Gå ikke glip af muligheden for at blive ejer af denne skønne og fuldstændigt unikke villa på Frederiksberg... Et hjem, hvor minder skabes!